Superblok

Superblok is het resultaat van een ontwerpstudie waarin drie grote volumes samen een substantieel en efficiënt stedelijk blok van bijna 40.000m2 vormen. Wij hebben een haalbaarheidsstudie uitgevoerd om na te gaan welke mogelijkheden de transformatie van de bestaande gebouwen zou kunnen bieden. Het gemeentelijk beleid dicteerde enkele duidelijke randvoorwaarden zoals een vaste rooilijn aan de ene kant en een open relatie met het publieke domein aan de parkzijde. De studies werden uitgevoerd met verschillende soorten programma’s: woningen, kantoren, hotels, commerciële ruimtes en bijhorend parkeerprogramma. Voor tien modellen werden alle mogelijke combinaties onderzocht, getekend en gemodelleerd. 

Het superblok heeft een traditionele structuur met drie lagen: een basis plint die de verbinding met de openbare ruimte op de begane grond regelt, een middenblok van 5 tot 7 lagen en daarboven verschillende hoogteaccenten tot 70 meter. Wat het superblok interessant maakt, is de wijze van ontsluiting: op de begane grond, tegen de achtergevel, geeft een doorlopende expeditiestraat niet alleen direct toegang tot alle functies, het maakt ook een autovrije openbare ruimte aan de voorzijde mogelijk.

Type  Architectuur

Programma  Gemengd gebruik: woningen, kantoren, hotel, commercieel, parkeren

Locatie  Vertrouwelijk

Status  Haalbaarheidsstudie

Jaar  2021

Team  Keizer Koopmans 

Klant  Vertrouwelijk

Afbeeldingen  Keizer Koopmans