Keizer KoopmansKeizer KoopmansKeizer KoopmansKeizer KoopmansKeizer Koopmans
  • Projecten
  • Storyboard
  • Visie
    • Sociale Stad
    • Setting
    • Toekomstbestendig
  • Bureau
  • Contact
  • EN
  • Projecten
  • Storyboard
  • Visie
    • Sociale Stad
    • Setting
    • Toekomstbestendig
  • Bureau
  • Contact
  • EN

.

Carnisse Eiland 

Carnisse Eiland is een nieuwe woonwijk in Rotterdam Zuid waar bewegen, spelen, groen en sociale interactie de belangrijkste kenmerken van het ontwerp vormen. Het stedenbouwkundig plan met ruim 500 nieuwe woningen is een ontwerp van Keizer Koopmans, Bureau B+B (landschap) en Over Morgen (mobiliteit). Na het winnen van een besloten prijsvraag heeft het ontwerpteam intensief samengewerkt met de gemeente Rotterdam en diverse belanghebbende projectontwikkelaars om de gewenste kwalitatieve balans van het programma te bepalen en de financiële haalbaarheid van het plan te valideren. Aangezien het project deel uitmaakt van het nationale stimuleringsprogramma Woningbouwimpuls, zal het merendeel van de woningen beschikbaar zijn in het betaalbare segment.

Geïnspireerd door het gedachtegoed van Jan Gehl is speciale aandacht besteed aan de menselijke schaal en de interactie van de plaatselijke bewoners. De zonering van rust en reuring en de indeling van privé-, gedeelde en openbare ruimte zijn bepalend geweest in het ontwerpproces. Elementen zoals een brede overgangszone bij de voordeur, collectieve binnentuinen en een centraal buurtplein  stimuleren ontmoeting en sociale veiligheid. Daar waar binnenstedelijke verdichtingsopgaves in Nederland vaak leiden tot een eenzijdig aanbod van hoogbouw, is op Carnisse Eiland juist een uitgekiende mix van eengezinswoningen, maisonnettes en appartementen per bouwblok ontworpen. Deze stedenbouwkundige mix voorkomt anonimiteit en versterkt juist de relatie van bewoners met hun straat. 

keizer-koopmans-CAR-04_web
emperor-merchants-CAR-10_web
keizer-koopmans-CAR-03_web
emperor-merchants-CAR-08_web
emperor-merchants-CAR-11_web
emperor-merchants-CAR-12_web
emperor-merchants-CAR-16_web
emperor-merchants-CAR-13_web
keizer-koopmans-CAR-14_web
emperor-merchants-CAR-06_web
keizer-koopmans-CAR-02_web
keizer-koopmans-CAR-21b_web
keizer-koopmans-CAR-22b_web
emperor-merchants-CAR-01_web

Type  Stedenbouw, masterplan

Programma  Woningen (ca. 500 gemengde woningtypes), ouderenzorgcomplex, scholen, winkels, parkeerplaatsen, groen park

Locatie  Rotterdam – NL

Status  Ongoing

Jaar  2021

Team  Keizer Koopmans, Bureau B+B, Over Morgen 

Opdrachtgever  Gemeente Rotterdam, ERA Contour, Heijmans, Dura Vermeer

Link  Website gemeente

Afbeeldingen  Keizer Koopmans, Douwe Strating, Vivid Vision